SIMULATOR
住宅ローン返済シミュレーター
物件価格・頭金・金利を入れるだけで、毎月の返済額・総返済額の目安がすぐわかります。イオン銀行・ソニー銀行・フラット35の参考の金利から選べます。
返済方法・ボーナス払い・管理費など
返済方法
毎月の返済額（目安）
—円
管理費などを入れた実質の月額：—円
- 借入額
- —
- ボーナス月の加算
- —
- 総返済額
- —
- うち利息の合計
- —
- 年収の目安（返済が年収の25%以内）
- —
💡 年収から借入額の目安を見る
各銀行の公式ページで最新の金利・条件を確認する
あくまで参考です。詳細は必ず各銀行・金融機関までお問い合わせください。 金利は2026年10月時点で、各社のサイトなどで公表されている参考の金利（最も低い条件のもの）です。実際の金利は審査・借入の条件・借入の時期で変わります。変動金利・当初固定の金利は将来変わりますが、この計算では同じ金利が続くものとしています。保証料・手数料・団体信用生命保険の上乗せなどは含みません。