SIMULATOR
売買 諸費用シミュレーター
物件価格を入力するだけで、不動産購入時に必要な諸費用の目安がすぐにわかります。
※この見積もりは概算見積もりですので、あくまで目安としてご利用ください。
物件ページのURLを貼ると自動入力できるよ！現金購入か住宅ローン利用かで、必要な諸費用が変わるから選んでね♪
※システムが自動でページを読み取り、下の項目に入力します。自動データ取得のため、反映されない項目・変更したい項目・その他ご希望の項目は、お手数ですが手入力してください。
または、下に直接入力
価格の3%+6万円
税別
税別
※物件の課税明細書等に記載の年額をご入力ください（不明な場合は0のままで構いません）。
※初期値は本日から1ヶ月後です。固定資産税等の精算金（日割り）の計算に使用します（起算日：4月1日）。
住宅ローン関連費用（住宅ローン利用時のみ）
※金融機関により異なります（0円の場合＝内枠設定等）。
※5〜10年一括契約の目安です。
その他の項目（該当する場合のみ・金額は自由に変更できます）
鍵交換費用
修繕積立基金、管理準備金、その他などある場合は以下に追記してください。
自由項目（項目名・金額を自由に入力できます）
※修繕積立基金・管理準備金のほか、自動データ取得で反映されなかった項目、変更したい項目、その他ご希望の項目があれば、こちらに手入力してください。
📖 このシミュレーターについて
不動産購入時には、物件価格だけでなく仲介手数料・登記費用・不動産取得税・印紙税・住宅ローン諸費用など、さまざまな諸費用がかかります。このシミュレーターでは、物件価格と購入方法（現金／住宅ローン）を入力するだけで、購入時に必要な諸費用の合計目安をその場で自動計算できます。
物件情報サイトのURLを貼り付けるだけで、物件価格等を自動で読み取る機能も搭載。結果はA4サイズで印刷し、そのまま資金計画の資料としてもお使いいただけます。
※本サービスは、住宅の購入をご検討中の一般のお客様向けのシステムです。不動産会社様・同業関係会社様のご利用はご遠慮くださいますようお願いいたします。
📝 使い方
- 物件情報サイトのURLを貼り付けるか、物件価格を直接入力
- 購入方法（現金／住宅ローン）や諸費用の項目を確認・修正
- 「計算する」を押すと、諸費用の合計目安がすぐに表示されます
❓ よくある質問
Q. 不動産会社ですが利用できますか？
本サービスは一般のお客様向けのシステムです。恐れ入りますが、不動産会社様・同業関係会社様のご利用はご遠慮いただいております。
Q. 誰でも無料で使えますか？
はい、会員登録等は不要で、どなたでも無料でお使いいただけます。
Q. 表示された金額は正確ですか？
あくまで概算の目安です。物件やローン条件、契約時期等により実際の金額は異なります。税金（不動産取得税・印紙税・登録免許税など）の正確な金額や、軽減措置・特例の適用については、税理士または税務署・都道府県税事務所にご確認ください。
Q. 入力した情報は保存されますか？
個人を特定しない形で、サービス改善のために計算内容を保存する場合があります。お名前・ご連絡先などの個人情報は、このシミュレーターでは入力・保存されません。