売出中の物件
シェルゼ杉並高井戸
7,798万円
603号室 ／ 3LDK ／ 71㎡ ／ 6階
物件情報の更新日：
三方角住戸×全方位陽当たり眺望良好
- 写真 18枚
- シェルゼ杉並高井戸の売出中 1件
品川シーサイドエリア最大級の不動産サイト※
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※2026年11月 当社調べ。品川シーサイド駅周辺の不動産会社のウェブサイトとの、掲載データ数（マンション・駅・売買・賃貸）の比較。
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※徒歩分数は距離をもとにした目安です。実際の所要時間とは異なる場合があります。周辺施設は、公開されている地図データ等をもとに掲載しています。
住宅ローン返済の目安
返済方法・ボーナス払い・管理費など
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- 年収の目安（返済が年収の25%以内）
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住宅ローン 銀行の比較（参考の金利）
変動金利の低い順に並べています（おすすめの順ではありません）。押すと、くわしい解説または各銀行の公式ページを開きます。
- イオン銀行2026年10月時点 変動1.040%〜10年固定3.730%〜 公式ページで確認する
- みずほ銀行2026年11月時点 変動1.275%〜10年固定3.400%〜 公式ページで確認する
- auじぶん銀行2026年11月時点 変動1.584%〜10年固定確認中 公式ページで確認する
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金利は銀行ごとに表示した時点の、各銀行が公表している最も低い条件の金利です（審査・借入の条件・借入の時期で変わります）。くわしくは各銀行にご確認ください。
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あくまで参考です。詳細は必ず各銀行・金融機関までお問い合わせください。 金利は2026年10月時点で、各社のサイトなどで公表されている参考の金利（最も低い条件のもの）です。実際の金利は審査・借入の条件・借入の時期で変わります。変動金利・当初固定の金利は将来変わりますが、この計算では同じ金利が続くものとしています。保証料・手数料・団体信用生命保険の上乗せなどは含みません。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸2-2-28 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+SIC |
| 専有面積 | 71.00㎡ |
| 所在階 | 6階 |
| 総階数 | 13階建 |
| 築年月 | 2008年5月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 工事中(10/30完了予定) |
費用
| 管理費 | 17,500円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 22,730円 |
| 管理費等合計 | 40,230円 |
設備・状態・備考
| リノベ履歴 | リノベーション工事中(10/30完了予定) |
|---|---|
| その他設備 | 天井高約2,550㎜の開放感ある室内 LDK約14.7帖・洋室5帖以上確保 IHコンロ搭載の2446サイズキッチン 洋室1・3にインナーサッシを新設 エレベーターあり |
| 備考 | 周辺環境 【杉並区上高井戸】の閑静な住宅エリア 【スーパーバリュー ロピア杉並高井戸店】まで徒歩約9分 【セブンイレブン 環八高井戸店】まで徒歩約7分 |
アクセス
| 交通 | 井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分 京王線「八幡山」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 最寄駅 | 高井戸 |
| 駅徒歩 | 徒歩11分 |
マンション情報
| マンション名 | シェルゼ杉並高井戸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2番28号 |
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総戸数 | 35 |
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情報更新日：2026年10月27日。掲載内容は現況と異なる場合があり現況を優先します。先行希望者がいる場合・タイミングによって成約済み・変更の場合があります。最新情報は必ずお問い合わせにてご確認ください。