売出中の物件新規
プレシス文京江戸川橋
6,678万円
204号室 ／ 1LDK ／ 38.12㎡ ／ 2階
物件情報の更新日：
駅徒歩2分！WIC・SIC完備で収納充実
- 写真 16枚
- プレシス文京江戸川橋の売出中 1件
品川シーサイドエリア最大級の不動産サイト※
全国の分譲マンション15万件以上・駅8,000件以上・売買物件217件・賃貸マンション31棟・募集中191件を掲載
※2026年11月 当社調べ。品川シーサイド駅周辺の不動産会社のウェブサイトとの、掲載データ数（マンション・駅・売買・賃貸）の比較。
暮らし生活便利システムを採用
このマンションから、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院などの徒歩分数に加え、道のりがGoogleマップルートに自動で設定されます。
周辺生活施設9カ所
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医療機関9カ所
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公共施設3カ所
教育機関12カ所
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※徒歩分数は距離をもとにした目安です。実際の所要時間とは異なる場合があります。周辺施設は、公開されている地図データ等をもとに掲載しています。
住宅ローン返済の目安
返済方法・ボーナス払い・管理費など
毎月の返済額（目安）
—円
管理費などを入れた実質の月額：—円
- 借入額
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- ボーナス月の加算
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- 総返済額
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- うち利息の合計
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- 年収の目安（返済が年収の25%以内）
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住宅ローン 銀行の比較（参考の金利）
変動金利の低い順に並べています（おすすめの順ではありません）。押すと、くわしい解説または各銀行の公式ページを開きます。
- イオン銀行2026年10月時点 変動1.040%〜10年固定3.730%〜 公式ページで確認する
- みずほ銀行2026年11月時点 変動1.275%〜10年固定3.400%〜 公式ページで確認する
- auじぶん銀行2026年11月時点 変動1.680%〜10年固定確認中 公式ページで確認する
すべての銀行を見る（6行）
金利は銀行ごとに表示した時点の、各銀行が公表している最も低い条件の金利です（審査・借入の条件・借入の時期で変わります）。くわしくは各銀行にご確認ください。
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各銀行の公式ページで最新の金利・条件を確認する
あくまで参考です。詳細は必ず各銀行・金融機関までお問い合わせください。 金利は2026年10月時点で、各社のサイトなどで公表されている参考の金利（最も低い条件のもの）です。実際の金利は審査・借入の条件・借入の時期で変わります。変動金利・当初固定の金利は将来変わりますが、この計算では同じ金利が続くものとしています。保証料・手数料・団体信用生命保険の上乗せなどは含みません。
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区水道2-9-9 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+W+SIC |
| 専有面積 | 38.12㎡ |
| 所在階 | 2階 |
| 総階数 | 8階建 |
| 築年月 | 2018年1月 |
| 取引態様 | 媒介 |
費用
| 管理費 | 11,510円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 9,040円 |
| 管理費等合計 | 20,550円 |
設備・状態・備考
| その他設備 | リビングダイニングに床暖房あり 家事時短＆節水効果のある食洗機付きキッチン 追焚機能付きバスルーム 2018年築！ペット飼育可 エレベーターあり |
|---|---|
| 備考 | 周辺環境 「江戸川橋地蔵通り商店街」まで徒歩4分 カフェ・飲食点など充実の【神楽坂】が生活圏～リノベーション内容～ トイレ交換 給湯器（追焚機能）交換 全クロス貼替 アクセントクロス ハウスクリーニング |
アクセス
| 交通 | 有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分 東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 最寄駅 | 江戸川橋 |
| 駅徒歩 | 徒歩2分 |
マンション情報
| マンション名 | プレシス文京江戸川橋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道2丁目9番9号 |
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総戸数 | 38 |
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情報更新日：2026年10月31日。掲載内容は現況と異なる場合があり現況を優先します。先行希望者がいる場合・タイミングによって成約済み・変更の場合があります。最新情報は必ずお問い合わせにてご確認ください。