売出中の物件
サンレイ広尾エクセレンテ
1億1,998万円
203号室 ／ 2LDK ／ 61.7㎡ ／ 2階
物件情報の更新日：
由緒ある文教エリア『常磐松』 に佇む邸宅街
- 写真 16枚
- サンレイ広尾エクセレンテの売出中 1件
品川シーサイドエリア最大級の不動産サイト※
全国の分譲マンション15万件以上・駅8,000件以上・売買物件217件・賃貸マンション31棟・募集中191件を掲載
※2026年11月 当社調べ。品川シーサイド駅周辺の不動産会社のウェブサイトとの、掲載データ数（マンション・駅・売買・賃貸）の比較。
暮らし生活便利システムを採用
このマンションから、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院などの徒歩分数に加え、道のりがGoogleマップルートに自動で設定されます。
周辺生活施設9カ所
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医療機関9カ所
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公共施設8カ所
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教育機関12カ所
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バス停・福祉施設6カ所
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※徒歩分数は距離をもとにした目安です。実際の所要時間とは異なる場合があります。周辺施設は、公開されている地図データ等をもとに掲載しています。
住宅ローン返済の目安
返済方法・ボーナス払い・管理費など
毎月の返済額（目安）
—円
管理費などを入れた実質の月額：—円
- 借入額
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- ボーナス月の加算
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- 総返済額
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- うち利息の合計
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- 年収の目安（返済が年収の25%以内）
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住宅ローン 銀行の比較（参考の金利）
変動金利の低い順に並べています（おすすめの順ではありません）。押すと、くわしい解説または各銀行の公式ページを開きます。
- イオン銀行2026年10月時点 変動1.040%〜10年固定3.730%〜 公式ページで確認する
- みずほ銀行2026年11月時点 変動1.275%〜10年固定3.400%〜 公式ページで確認する
- auじぶん銀行2026年11月時点 変動1.584%〜10年固定確認中 公式ページで確認する
すべての銀行を見る（6行）
金利は銀行ごとに表示した時点の、各銀行が公表している最も低い条件の金利です（審査・借入の条件・借入の時期で変わります）。くわしくは各銀行にご確認ください。
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各銀行の公式ページで最新の金利・条件を確認する
あくまで参考です。詳細は必ず各銀行・金融機関までお問い合わせください。 金利は2026年10月時点で、各社のサイトなどで公表されている参考の金利（最も低い条件のもの）です。実際の金利は審査・借入の条件・借入の時期で変わります。変動金利・当初固定の金利は将来変わりますが、この計算では同じ金利が続くものとしています。保証料・手数料・団体信用生命保険の上乗せなどは含みません。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区東4-9-18 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+W+M |
| 専有面積 | 61.70㎡ |
| 所在階 | 2階 |
| 総階数 | 地下1階付 6階建 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 取引態様 | 媒介 |
費用
| 管理費 | 14,500円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 15,500円 |
| 管理費等合計 | 30,000円 |
設備・状態・備考
| その他設備 | 間接照明を配したLDKには床暖房あり♪ キッチンには食洗機・浄水器を標準装備 1418サイズのバスルーム！魔法びん浴槽を採用 2024年3月大規模修繕工事実施済 LDK・洋室②にエアコン設置済！ エレベーターあり |
|---|---|
| 備考 | 周辺環境 100年に1度の大規模再開発により更なる洗練を遂げる「渋谷」名店が集う「広尾」、洗練された街並みの「表参道」感度の高いショップが並ぶ「恵比寿」 “都心の華やぎ”を身近に感じる４駅を利用可能～リノベーション内容～ キッチン交換 浴室交換 洗面交換 トイレ交換 水廻り床張替 フローリング新規（張替） 建具交換 照明交換 下足入全クロス貼替 アクセントクロス ハウスクリーニング |
アクセス
| 交通 | 山手線・埼京線・日比谷線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩14分 複数路線「渋谷」駅 徒歩14分 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分 日比谷線「広尾」駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 最寄駅 | 恵比寿 |
| 駅徒歩 | 徒歩14分 |
マンション情報
| マンション名 | サンレイ広尾エクセレンテ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東4丁目9番18号 |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 30 |
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この物件の通常の仲介手数料 4,025,340円（税込）
キャンペーン適用時無料
次の条件をすべて満たす場合に、買主様の仲介手数料が無料になります。
- 1回目（はじめて）のお問い合わせであること
- 1件目に内見した物件でご契約の場合
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- はじめてのお問い合わせの時に、お申し出いただくこと（当サイトのフォームでは「キャンペーン適用希望」にチェック。お電話の場合は、最初に「キャンペーンを見た」とお伝えください）
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※後からのお申し出による適用はできません。必ず、はじめてのお問い合わせの時にお申し出ください。
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※通常の仲介手数料は、宅地建物取引業法の上限額（価格×3%＋6万円＋消費税）です。
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情報更新日：2026年10月27日。掲載内容は現況と異なる場合があり現況を優先します。先行希望者がいる場合・タイミングによって成約済み・変更の場合があります。最新情報は必ずお問い合わせにてご確認ください。