壁芯

壁や柱の厚みの中心線を結んで算出した面積。広告上の専有面積(パンフレット面積)に用いられる。

土地

不動産登記法上の不動産の一つ。登記簿上は「一筆」を単位とし、地番によって管理される。

建物

不動産登記法上の不動産の一つ。屋根・周壁を有し、土地に定着し、屋内的用途に供し得る構造物。

雨水浸透枡

屋根等からの雨水を一時的に貯め、地中へ浸透させるための施設。都市型の水害防止を目的とする。

屋上

建築物の屋根の平らな部分。防水処理が必要であり、避難経路や緑化スペースとして活用される。

第一種中高層住居専用地域

中高層住宅の良好な住環境を守る地域。大学、病院、500平米以下の店舗などが建てられる。

非線引き区域

都市計画区域のうち、市街化区域と市街化調整区域の区分(線引き)がされていない区域。

市街化区域

都市計画法上の区域区分の一つ。すでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域。道路や公園などの公共施設が優先的に整備される。

第二種中高層住居専用地域

主に中高層住宅の良好な住環境を守る地域。1500平米以下の店舗、事務所などが建築可能。

準都市計画区域

都市計画区域外で、放置すると将来の都市計画に支障をきたす恐れがあるため、開発等を規制する区域。

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