物件の内見時間帯について、皆さんは気にしたことがあるでしょうか？予定が空いてる時間に見に行けばいいでしょ、そう思っている方も多いのでは。 今回はせっかく内見をするのであれば、しっかりとポイントを押さえた内見ができる時間帯の選び方をご紹介しま...

引越しをする時に気になるのが引越し先の挨拶問題。今時、挨拶ってしない方が逆に良いの？みんなどうしてるんだろう？と疑問に思う方もいるのでは。 基本的には挨拶はした方が今後のご近所付き合いを考えれば良いのですが、どのように挨拶をすれば良いか？手...

毎日の生活で忙しく過ごしていると、ついついゴミ出しを忘れてしまったり、少し寝坊したら収集が終わってしまったり・・・なんてことを経験した方も多いのではないでしょうか。 自治体によってゴミの分別や収集する曜日や時間帯などはさまざまですので、面倒...

騒音が気になる立地の物件として、「線路沿い」の物件があります。 部屋は気に入ったけど、うるさいのは嫌だからやめておこう・・・と思ったあなた、ちょっと待ってください。線路沿い物件も意外とアリかもしれませんよ。...

賃貸物件では、契約する際にまず必要となる様々な初期費用というものがあります。礼金や敷金のほか、仲介手数料、火災保険料、保証会社利用料などなど・・・ その中に、最近は室内清掃料金やルームクリーニング料金などという項目がある物件があります。これ...

気になった賃貸や売買の物件が見つかった時、ライバルにそのお気に入りの物件を取られてしまわないように行動をしたいですよね。そこで重要になってくるのが、内見する曜日や時間なのです。 今回は皆さんが無駄な行動や時間を使わないで済むように、いくつか...

自分の店を出す際、店舗の物件選びは悩むところ。1階の路面店は目立つし売り上げも期待できるだろうけど、賃料が高い・・・賃料が安くても2階以上の空中店舗じゃお客さんは入らないんじゃないか・・・様々な不安があると思います。 そこで今回は1階店舗と...

部屋を借りるときには、まず不動産会社に問い合わせ、次に内見という運びになることが多いと思います。 でも、内見ってとりあえず見に行ってみて雰囲気を感じればいいの？実際にすべきことがよくわからない、なんて方も多いのでは。 そこで今回は、内見する...

不動産を選ぶ場合、まずは不動産の価格から考えることが普通です。 しかしながら、その後の生活のイメージやシュミレーションをすることもより快適な生活を送るためにはとても重要です。   スーパーマーケット・商店街 生活をする上でもちろん...

  あなたも経験ありませんか？ネットで物件を探していて、気になる物件を問い合わせてみたら「もう終わっています」の一言。 なんなら新着で出てるし、ネットには他のところでも何件も掲載されているのに・・・何でこんなことが起こるのでしょう...

お部屋探しをするとき、多くの人が「家賃」と「通勤時間」を比較し、どちらを取るか悩むかと思います。 大概の場合が、職場の近くに住もうとすれば家賃が高くなり、家賃を抑えようとすれば職場からは遠くなり通勤時間が長くなる・・・どっちがいいのか、多く...

みなさんは「設備」と「残置物」の違いについては分かりますか？ 賃貸物件には、エアコンや温水洗浄便座、コンロなどが「設備」として記載されていることが多くありますが、中には同様のものが「残置物」として条件に記載されている場合があるのです。 今回...

引っ越しをするということは当然、住所が変わるということです。住所が変わるとそれに伴い、様々な住所変更の手続きが必要になってきます。 そこで今回は、引越しによる住所変更に必要な各手続きについて、それぞれ解説していきます。 事前準備をしておく...

お部屋探しの条件でよく聞かれる間取りについて・・・なんとなく分かるような気もするけど、やっぱりよく分からない！そんなあなたに、今回はワンルーム（1R）と1Kの違い、1DKと1LDKの違いについて解説していきます。 頭に付いている数字は部屋の...

新婚でこれから一緒に暮らし始める、そんなカップルにはどんな間取りのお部屋が良いのでしょうか？ 仲良く快適に暮らしていくためには、お互いの価値観について知り、尊重しあうことが大切です。暮らし始める前に、お互いの譲れないポイントについて話し合い...

物件を探したことのある人なら、一度くらいは目にしたことがあるであろう「ルーフバルコニー」という言葉。 ベランダと何が違うのか？そんな疑問を持ったことはありませんか？ そこで今回は、ルーフバルコニーとは何か、またルーフバルコニーの活用の仕方や...

品川シーサイド駅周辺にはマンションが近年たくさん建てられています。 たくさんありすぎてどのマンションがおすすめか迷ってしまいますよね。 そこで、品川シーサイド駅周辺のおすすめマンションをご紹介いたします。    

通勤時間を取るか、家賃を取るか・・・そんな風に住む場所や家を悩むことってありますよね。 今のご時世、あまり混雑した電車やバスなどには乗りたくないし、乗るにしてもできるだけ短い時間にしたいと思う人も多いはず。 そこで今回は、あなたがどのような...

一般的に中古の物は値が下がります。マンションなども同様で中古になれば価値は下がるのです。しかし、中には5年10年経ってもマンションを購入した当時と価値が変わらない、もしくは上がっているものというのも存在します。 そんな資産価値の高いマンショ...

様々な事情で母子家庭となり、引越しを考えているシングルマザーの方で入居審査が心配に思っている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、そんな不安を少しでも解消できるよう、審査が少しでも通りやすくなる方法について紹介していきます。 &nb...

自分の部屋ではゆったりと寛いだ気分で、のんびり過ごしたい・・・そのためにもインテリアをどうするかというのは重要なポイントとなります。 そこで今回は、初めての一人暮らしで家具を揃える人でも参考になる、インテリアのちょっとしたヒントについてご紹...

さぁ、いよいよ引っ越しシーズンが到来！みなさん知っての通り、2月～4月は不動産の繁忙期です。 進学による新生活を始める学生や、新社会人、転勤するサラリーマンなど様々な節目により引越しをする人がとても多いのがこの時期になります。 そこで今回は...

  事業用物件で良さそうな物件が見つかっても、賃料やその他の条件などで難しいかもしれないと思うことがありますよね。 そんな時はどのように交渉すれば、うまくいきやすいのでしょうか？コツなどはあるの？ 今回はそんな疑問についてお話して...

毎月の家賃、少しでも安くしたい・・・そんな思いは誰しも持っています。でも家賃交渉ってどうすればいいの？そもそもできるもの？そんな疑問をお持ちの方も多いはず。 そこで今回は家賃交渉をする際のコツや注意点などをまとめてみました！  ...

みなさんは、「ハザードマップ」って知っていますか？また、「自然災害伝承碑」というものは聞いたことがありますか？これらは、どちらも知っていれば災害の際に役に立つものです。 そこで今回は、今居住している方はもちろん、これから家を買おうという方や...

契約締結の際に行われる重要事項説明ですが、2020年8月28日より「水害リスク情報」も重要事項説明として義務付けられることとなりました。 背景としては、大規模な水害が頻発するようになった昨今、不動産取引の際の契約締結意思決定に水害のリスクが...

賃貸の物件で生活している中で、設備のエアコンや給湯が壊れたり、不具合が生じた場合はどうしたらいいのでしょうか？ 誰に連絡すればいいの？そのまま放置しておいても大丈夫？様々な疑問があるかと思います。 そこで今回は、設備が故障した際に注意するべ...

商業施設や駅前ビルなど、事業用の店舗の商業物件はなぜか賃料や各条件が非公開なものが多いですよね。一体なぜなのでしょうか？ そこで今回は、商業物件の賃貸情報が非公開となる背景や理由、そのメリットについて解説します。 非公開の理由

今回は、「品川シーサイド」と「青物横丁」の家賃相場についてご紹介していきます。 早速、それぞれ見ていきましょう！   品川シーサイドエリアの家賃相場 品川シーサイド駅は2002年に東京臨海高速鉄道りんかい線の天王洲アイル駅ー大崎駅...

  ようやく夏も終わりに近づいてきましたが、台風などの心配をする季節がやってきます。そして、近頃は大雨・台風などによる大規模な水害がとても多くなってきました。 私たちはどのようなことに気を付けていればよいのでしょうか？今回は、自分...